一、建筑概况
据悉，该房屋建于 2009 年，主体为混合结构房屋，地上五层，地下一层，鉴定区域为第一层至第三层幼儿园区域。鉴定面积约 6200 平方米。房屋朝向坐东北向西南，房屋主体结构采用钢筋混凝土柱、梁、板及H型钢柱、钢梁，由于未进行基础开挖，基础结构形式不详。房屋外墙为玻璃幕墙，内墙面为抹灰扫白，地面为铺设瓷砖、地胶，防护为玻璃门、铝合金窗。房屋作幼儿园用途使用。
二、检测、鉴定目的
为了解该幼儿园装修工程质量。受蒙特梭利（广州）文化教育投资发展有限公司委托我公司派员进行现场检测鉴定并出具检测分析报告。
三、检测、鉴定内容
1、房屋资料及使用历史调查；
2、房屋现象检查；
3、检测鉴定编写。
四、检测、鉴定依据
1、《住宅室内装饰管理办法》（建设部 2002 年 110 号令）；
2、《广州市房屋安全管理规定》（广州市政府 2012 年 83 号令）；
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；
4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；
5、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）；
6、《工程测量标准》（GB 50026-2020）；
7、《广州市房室安全鉴定操作技术规程》（GB44/T724-2010）；
8、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ/T 110-2017）；
9、委托方提供的资料。
