一、房屋概况
据悉，该房屋建于2015年，主体为框架结构五层房屋，建筑面积约12469.4平方米。房屋朝向坐东北向西南，房屋主体结构采用现浇钢筋混凝土柱、梁、板，以200mm厚加气混凝土砌块围护。由于现场未对基础进行开挖，基础形式不详。房屋外墙饰面为铺设瓷砖，内墙面为抹灰扫白，地面为地面漆，防护采用铝合金窗。房屋作生产车间、仓库用途使用。
二、鉴定目的、内容、依据及检测仪器
（一）鉴定目的
2021年09月02日位于广州市从化区太平镇创业路47号（广州帝臣生物科技股份有限公司）房屋发生火灾事故，起火范围为第三层1～14×G～P轴区域，受火灾影响区域为二～五层，其中第三层1～14×G～P过火区域柱及第四层梁板受火灾影响较为严重，火灾历时约17个小时，为了解该房屋火灾后结构的安全状况，受广州帝臣生物科技股份有限公司的委托，我公司派员对该房屋进行现场检测鉴定并出具火灾后建筑结构安全鉴定报告。
（二）鉴定内容
1、对房屋的建筑资料和使用历史的调查；
2、现场对房屋外观和内在质量的情况进行详细调查，及房屋内外环境的调查；
3、房屋轴线尺寸及承重构件截面尺寸、配筋检测；
4、主要承重构件材料强度检测；
5、房屋过火区域构件受损情况的检查；
6、根据相关的规范及标准，评定房屋火灾后结构安全性能；
7、提出相应加固、处理建议；
8、编写鉴定报告。
（三）鉴定依据
1、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2019）；
2、《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2018）；
3、《火灾后工程结构鉴定标准》（T/CECS 252-2019）；
4、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
5、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；
6、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）2015年版；
7、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）2016年版；
8、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T 384-2016）；
9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；
10、《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；
11、《混凝土中钢筋检测技术标准》（JGJ/T 152-2019）；
12、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2019）；
13、现场勘查及检测结果。
